Proyecto y planos
Revisamos la documentación técnica con la que se autorizó o comunicó la actividad.
Inspecciones periódicas · Terrassa
Preparamos tu actividad para obtener el acta favorable
Si quieres traspasar un bar, restaurante u otra actividad recreativa en Terrassa y tienes pendiente el control periódico, revisamos el expediente municipal, comprobamos el local y coordinamos las ECAs durante todo el proceso.
- Experiencia habitual en Terrassa
- Revisión del expediente municipal
- Acompañamiento con las ECAs
Control periódico · Decret 112
Nos encargamos de preparar todo el proceso
Nuestro trabajo incluye:
- Recopilación de proyectos y antecedentes municipales
- Comparación entre licencia y estado actual del local
- Detección previa de cambios o deficiencias
- Coordinación de las entidades de control
- Acompañamiento técnico durante las inspecciones
Especialmente útil antes de un traspaso
Si el control periódico no está al día o existen diferencias respecto a la licencia original, conviene detectarlo antes de iniciar el cambio de titularidad.
Traspasos de bares en Terrassa
El problema suele aparecer justo cuando quieres traspasar el negocio
Muchos propietarios descubren al preparar el cambio de titularidad que la actividad no dispone de un control periódico vigente o que es necesario comprobar previamente su situación.
En ese momento hay que recuperar la documentación con la que se legalizó el establecimiento, comprobar que el local sigue correspondiendo con esa licencia y preparar las inspecciones necesarias.
Primer paso
Saber exactamente qué se legalizó
Antes de solicitar una inspección recuperamos los proyectos y antecedentes disponibles para poder comparar la documentación original con el estado real del establecimiento.
Revisión previa
Comparamos el local actual con su licencia
El objetivo es encontrar antes que la ECA cualquier diferencia que pueda bloquear o complicar el resultado de la inspección.
Distribución del local
Comprobamos que los espacios y usos actuales coinciden con la documentación existente.
Condiciones de la actividad
Revisamos los elementos técnicos que pueden afectar al control periódico.
Instalación eléctrica
Comprobamos la documentación disponible y si resulta suficiente para la inspección.
Controles anteriores
Revisamos las actas disponibles y la fecha del último control realizado.
Cambios no legalizados
Detectamos modificaciones que puedan requerir una regularización previa.
Costes orientativos
Qué pagas a IGSE y qué facturan las ECAs
Separamos claramente nuestros honorarios de los costes de las entidades de control para que puedas conocer desde el principio cómo se compone el presupuesto.
Facturado por IGSE
Preparación del expediente
700 € + IVA
Recopilación de antecedentes, revisión de proyectos, visita al establecimiento, preparación del expediente y acompañamiento técnico durante el proceso.
Facturado por terceros
Entidades de control
ECA de actividad ~800 € + IVA
ECA eléctrica ~350 € + IVA
Los importes de las ECAs son orientativos y pueden variar según la entidad y las características concretas del establecimiento.
Caso habitual sin incidencias
Total orientativo mínimo
700 € + IVA corresponden a IGSE y aproximadamente 1.150 € + IVA a las entidades de control.
1.850 € + IVA
Posibles trabajos adicionales
Sólo se aplican si la revisión detecta que son necesarios
Nuevos esquemas eléctricos
350 € + IVA
Facturado por IGSE.
Proyecto o memoria
1.200 € + IVA
Facturado por IGSE cuando la documentación eléctrica existente no resulta suficiente.
Legalización previa
Presupuesto aparte
Si existen cambios respecto a la licencia original que deben regularizarse antes de continuar.
Cómo trabajamos
Del expediente municipal al control periódico
Primero comprobamos la situación real de la actividad. Después coordinamos los controles y resolvemos las incidencias que aparezcan.
01
Recuperamos el expediente
Recopilamos la licencia, proyectos, planos y documentación disponible en el Ayuntamiento para conocer exactamente cómo se legalizó la actividad.
02
Comprobamos el local
Visitamos el establecimiento y verificamos si la distribución, instalaciones y condiciones actuales coinciden con la documentación aprobada.
03
Coordinamos las ECAs
Te ayudamos a contratar y coordinar las entidades de control que deben realizar las inspecciones correspondientes.
04
Acompañamos durante el control
Gestionamos las incidencias técnicas que aparezcan y te acompañamos durante el proceso hasta disponer de la documentación y actas correspondientes.
01
Recuperamos el expediente
Recopilamos la licencia, proyectos, planos y documentación disponible en el Ayuntamiento para conocer exactamente cómo se legalizó la actividad.
02
Comprobamos el local
Visitamos el establecimiento y verificamos si la distribución, instalaciones y condiciones actuales coinciden con la documentación aprobada.
03
Coordinamos las ECAs
Te ayudamos a contratar y coordinar las entidades de control que deben realizar las inspecciones correspondientes.
04
Acompañamos durante el control
Gestionamos las incidencias técnicas que aparezcan y te acompañamos durante el proceso hasta disponer de la documentación y actas correspondientes.
Qué puede ocurrir durante el proceso
Si aparece una incidencia, la resolvemos antes de continuar
¿Hay cambios respecto a la licencia?
Si el establecimiento ya no coincide con el proyecto o licencia original, puede ser necesario legalizar previamente esas modificaciones.
No conviene continuar con la inspección hasta estudiar la regularización.
¿Falta documentación eléctrica?
Si la documentación eléctrica existente no permite realizar correctamente el control, valoramos qué documentación adicional debe prepararse.
Puede requerir nuevos esquemas o un proyecto/memoria.
IGSE + entidades de control
Tú no tienes que coordinar el proceso por tu cuenta
Nosotros revisamos la parte técnica y documental, solicitamos la información necesaria, te ayudamos a contratar las ECAs y estamos presentes durante el proceso para resolver las incidencias que puedan surgir.
IGSE
- ✓ Recopila y revisa el expediente.
- ✓ Compara proyecto y estado actual.
- ✓ Detecta posibles regularizaciones.
- ✓ Coordina las inspecciones.
- ✓ Acompaña técnicamente al cliente.
ECA
- ✓ Realiza el control reglamentario.
- ✓ Visita y comprueba el establecimiento.
- ✓ Emite el acta correspondiente.
¿El local ha cambiado respecto a la licencia?
Puede ser necesaria una legalización previa
Si detectamos modificaciones en la distribución, instalaciones o condiciones de la actividad, podemos estudiar la regularización necesaria antes de continuar con las inspecciones.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre inspecciones periódicas y traspasos en Terrassa
¿Cada cuánto debe pasar el control periódico un bar o restaurante?
El Decret 112/2010 establece, para los establecimientos sometidos a este régimen, controles periódicos cada cuatro años desde la licencia, autorización, comunicación previa o última acta de control.
¿Por qué puede afectar la inspección periódica a un traspaso?
Antes de tramitar un cambio de titularidad conviene comprobar que la actividad continúa correctamente legalizada y que sus obligaciones periódicas están al día. Si existen controles pendientes, cambios respecto a la licencia o discrepancias documentales, puede ser necesario resolverlos antes de completar el proceso.
¿Qué documentación revisáis?
Revisamos la licencia o comunicación, proyectos, planos, certificados y demás documentación técnica disponible en el expediente municipal, y la comparamos con el estado actual del establecimiento.
¿Qué pasa si el bar ha cambiado respecto al proyecto original?
Si detectamos cambios en distribución, instalaciones o condiciones de la actividad, estudiamos si es necesario legalizarlos antes de continuar. Esa regularización se presupuesta según el alcance real de los cambios.
¿IGSE realiza la inspección de la ECA?
No. La inspección y el acta oficial las realiza la entidad de control que corresponda. IGSE prepara el expediente, revisa técnicamente el establecimiento, coordina el proceso y te acompaña durante las inspecciones.
¿También se revisa la instalación eléctrica?
En los casos en que corresponde, debe comprobarse también la situación de la instalación eléctrica y su documentación. Si la documentación existente no es suficiente, puede ser necesario preparar nuevos esquemas eléctricos o un proyecto o memoria.
¿Trabajáis específicamente en Terrassa?
Sí. Este servicio está especialmente orientado a actividades de Terrassa, donde trabajamos habitualmente con expedientes municipales y procesos de cambio de titularidad de bares y otras actividades.
Inspección periódica de actividad en Terrassa
¿Quieres traspasar tu bar y necesitas poner el control al día?
Envíanos los datos del establecimiento y revisaremos la situación del expediente para indicarte qué necesitas antes de iniciar las inspecciones.