Certificado de amianto
Certificado de presencia o ausencia de amianto visible
Realizamos la inspección presencial del inmueble y emitimos el certificado técnico sobre la presencia o ausencia de amianto visible en los elementos inspeccionados.
- Técnico competente
- Inspección presencial
- Inmuebles anteriores a 2002
Inspección técnica
Presencia o ausencia de amianto visible
El servicio incluye:
- Revisión previa de la información disponible
- Visita e inspección visual presencial
- Revisión de elementos visibles y accesibles
- Valoración del estado de conservación cuando corresponda
- Emisión y entrega del certificado técnico
Cuándo se necesita
Para venta y alquiler de inmuebles anteriores a 2002
La normativa establece la entrega del certificado de presencia o ausencia de amianto para determinados inmuebles anteriores a 2002 cuando se realizan operaciones de venta o alquiler.
Alquiler de un inmueble
Inmuebles anteriores a 2002
Viviendas, oficinas y locales
Qué inspeccionamos
Una inspección visual del inmueble
El certificado básico se basa en la inspección ocular de los espacios, materiales y elementos que sean visibles y accesibles durante la visita.
Si existen zonas a las que no sea posible acceder o elementos que no puedan comprobarse visualmente, esas limitaciones quedarán reflejadas en la documentación.
Inspección visual básica
No incluye de forma general calas, toma de muestras ni análisis de laboratorio.
¿Hace falta comprobar algo más?
Si durante la visita se detecta un elemento que requiera una comprobación adicional, te explicaremos las opciones antes de realizar cualquier actuación complementaria.
Un proceso sencillo
Nos encargamos de todo el proceso técnico
Desde la revisión inicial hasta la emisión y entrega del certificado.
01
Revisión previa
Revisamos los datos del inmueble y la documentación disponible antes de realizar la inspección.
02
Inspección presencial
Un técnico competente inspecciona visualmente los espacios y elementos visibles y accesibles del inmueble.
03
Valoración técnica
Identificamos la posible presencia de amianto visible y, cuando corresponda, valoramos su estado de conservación.
04
Emisión del certificado
Preparamos y entregamos el certificado con el resultado de la inspección y las observaciones correspondientes.
Tarifas IGSE
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Alcance del certificado
El certificado refleja lo observado durante la inspección
El documento se refiere a los espacios y elementos visibles y accesibles que hayan podido inspeccionarse. En el caso de una vivienda, oficina o local individual, el certificado se limita a esa entidad y no se extiende automáticamente al conjunto del edificio.
¿Necesitas más documentación?
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Puedes combinarlo con el certificado energético, la cédula de habitabilidad o gestionar los tres documentos conjuntamente.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre el certificado de amianto
¿Para qué inmuebles se necesita el certificado?
Este certificado está previsto para determinados inmuebles construidos antes de 2002 cuando se realizan operaciones de compraventa o arrendamiento. Revisamos cada caso para confirmar qué documentación corresponde.
¿Es necesaria una visita al inmueble?
Sí. El certificado se basa en una inspección presencial de los espacios, materiales y elementos visibles y accesibles del inmueble.
¿Es necesario tomar muestras o realizar análisis de laboratorio?
No de forma general. El servicio básico se basa en una inspección visual. Si durante la visita se detecta algún elemento que requiera una comprobación adicional, te explicaremos las opciones antes de realizar cualquier actuación complementaria.
¿El certificado de un piso incluye las zonas comunes del edificio?
No automáticamente. Cuando el certificado se realiza sobre una vivienda, oficina o local individual, su alcance se limita a la entidad inspeccionada y a los elementos visibles y accesibles incluidos en la visita.
¿Qué ocurre si se detecta amianto?
El certificado reflejará lo observado durante la inspección y, cuando corresponda, el estado de conservación del elemento. Si son necesarias actuaciones adicionales, se indicarán las recomendaciones o pasos a seguir.
¿Hay que registrar oficialmente el certificado?
El certificado se emite como documentación técnica del inmueble. Revisaremos en cada caso los requisitos administrativos que puedan resultar aplicables.
¿Qué validez tiene el certificado?
El certificado refleja las condiciones observadas en el momento de la inspección y dentro del alcance indicado en el propio documento.
Certificado de amianto
¿Vas a vender o alquilar un inmueble anterior a 2002?
Cuéntanos dónde está el inmueble y revisaremos qué necesitas para realizar la inspección.